ローコストで注文住宅を建てるときのコツ

公開日:2020/11/01   最終更新日:2021/10/21

広島市でローコストの注文住宅を建てたいと考えるのであれば、いくつかのコツを知っておくことが大切です。これを知らないと、完成した住宅のクオリティが低くてガッカリすることになったり、想定していたよりも費用が高くなったりする恐れがあります。満足度の高いローコスト注文住宅を建てるコツを知って、後悔しない家造りをしましょう。

依頼する建設会社を選ぶときにはトータルの費用を比較しよう

ローコストの注文住宅を建てる際には、依頼する建設会社を選ぶ必要があります。ハウスメーカーや工務店など、広島市には依頼できるサービスがたくさんありますが、トータルの費用を比較して決めることが大切です。公式ホームページやチラシに安い価格が記載されていると、そのサービスを利用したいと考える人が非常に多いといえます。

しかし、ホームページに書かれている金額におさまることは基本的にありません。多くの場合は、ホームページに記載されている本体価格に設備などの料金を追加することになるので、追加料金の金額次第で最終的な価格が大きく違ってきます。本体価格がリーズナブルでも追加料金が高いケースもありますし、反対に本体価格が高いように感じられても必要な設備はほとんど標準仕様として装備されているというケースもあるので注意が必要です。

相談の段階では、最終的な総額を出してもらい、見積もりを比較して建設会社を選ぶようにすると失敗が起こりません。この時に本体価格だけを参考にしてしまうと、想像以上に高くなってしまう恐れがあるので注意しましょう。本体の金額だけで依頼する会社を比較すると、実はほかの会社のほうが安かったという失敗をしてしまう可能性が高いです。必要な機能や設備の金額までを含んだ総額を複数社に算出してもらい、価格や仕上がりを比較して建築を依頼する住宅会社を選ぶようにしてください。

材料のグレードはなるべく下げないようにしよう

広島市でローコストの注文住宅を建てようとしている人のなかには、コストをカットするために材料のグレードを下げる人もいます。しかしながら、この部分でコストを削減しようとすると、思いもよらぬトラブルの原因となる可能性が高いです。

たとえば、断熱材のグレードを下げてしまうとすぐに断熱材が劣化して後々のトラブルとなってしまう恐れがあります。劣化すると断熱性が失われるだけではなく、周囲の湿気を吸湿した断熱材のせいでほかの建材まで腐ってしまうことがあるので注意が必要です。最も品質がよいものを選ぶ必要はありませんが、耐久性などの特徴をしっかりと比較した上でトラブルが起こりにくいものを選ぶことが大切だといえます。

また、質の悪い素材を用いるとほかの建材に影響を与え、大がかりな修繕工事が必要となる可能性があることも理解しておきましょう。建物の大きさやデザイン性、インテリアなどを重視したいと考える人は少なくありませんが、ローコストの注文住宅であるからこそ材料の品質を下げないことが大事です。

ほかの部分を妥協しなければ、ハウスメーカーや工務店から材料費の削減を提案される可能性がありますが、この場合は建物の品質が下がってしまうことを頭に入れておきましょう。性能面で問題がでると後から高額な費用が必要になったり、生活する上での満足度が下がったりするので気をつけてください。

インテリアや設備をシンプルにすることが大切

ローコストの注文住宅を建築するのであれば、インテリアや設備を極力シンプルなものにすることが非常に大切だといえます。いろいろな部分にこだわりすぎると、どんどん料金が加算されていくからです。

海外風の美しい外観にしたい、ほかの住宅とは一味違ったインテリアにしたい、最新のハイテクな設備を導入したいなどの希望を持つ人もいますが、これらの希望を叶えるにはそれなりに費用がかかることは頭に入れておくべきでしょう。こだわりを詰め込みすぎると、公式ホームページなどに書かれている本体価格とかけ離れた高額な価格になる可能性が非常に高いので、シンプルに仕上げる心がけが大切なのです。

ローコスト住宅は全体的な内容がシンプルであるからこそ、価格が安くなっています。もしも、インテリアや設備などにこだわるのであれば、ローコストの注文住宅を選ぶ必要はありません。安くてもこだわりのある住宅にしたいと考える人もいますが、そうなると性能が落ちてしまう可能性があるので注意が必要です。耐震性や耐久性などが著しく損なわれてしまうケースもあるので、インテリアや設備などはシンプルさを心がけましょう。

シンプルであっても自分たちの希望を取り入れてもらうことはできるので、デザインなどはスタッフと相談しつつ決めることができます。値段を安く抑えるためには、こういった部分でコストをカットする必要があることを理解しておくとよいでしょう。

まとめ

広島市ではローコストの注文住宅を建てることができますが、その際にはいくつかのコツを知っておくことが大切です。コツを理解しておけば、納得できる価格の質がよいマイホームを建てることができます。失敗しないマイホーム購入のためにも、建築会社選びや材料選びなどで気をつけるべきことを理解しておきましょう。

注文住宅を建てるまでに必要なことって?